En el ámbito de la ingeniería aplicada a la peritación judicial, no basta con emitir una opinión técnica: es necesario estructurar el análisis conforme a criterios normativos, metodológicos y probatorios que permitan su plena validez en sede judicial.

Recientemente, SINGEMED intervino como perito técnico en un procedimiento civil por falta de conformidad de una silla de ruedas.

Objeto del encargo

El objeto de este informe pericial técnico fue el análisis técnico de los fallos reiterados por vibraciones en un equipo de propulsión eléctrica, para lo cual, se tuvo que proceder con la evaluación de:

• Existencia de defecto funcional.
• Repetición del fallo tras sustitución en garantía.
• Compatibilidad del comportamiento observado con un uso normal del producto.
• Adecuación técnica de las conclusiones emitidas por el fabricante.

Metodología aplicada

El informe pericial se estructuró sobre los siguientes principios:

• Análisis técnico del elemento defectuoso.
• Evaluación de la repetición sistemática del fallo.
• Estudio de coherencia mecánica del daño alegado.
• Valoración crítica del informe técnico emitido por el fabricante.
• Enfoque conforme a la normativa de protección del consumidor (LGDCU) y principios de carga de la prueba.

Se aportaron evidencias técnicas objetivas y se desmontó técnicamente la hipótesis de “mal uso” alegada por la parte contraria.

Resultado judicial

El Órgano Judicial en su Sentencia emitida una vez que SINGEMED ratificó en la vista el informe realizado, declaró acreditada la falta de conformidad del producto, confirmó la responsabilidad del vendedor y rechazó la tesis de mal uso por insuficiencia técnica del informe contrario.

Estimó la demanda y condenó a la reparación gratuita e indemnización de gastos.

Este resultado evidencia la importancia de realizar un análisis técnico bien estructurado, así como fundamentar el informe con la normativa adecuada. Por otro lado, el informe pericial demostró una coherencia entre la mecánica del daño, las consecuencias de éste en forma de vibraciones y la hipótesis causal, así como una redacción del informe orientada a la fácil comprensión judicial.

Valor añadido de SINGEMED en peritación técnica

La experiencia judicial demuestra que un informe técnico pericial eficaz debe:

• Ser técnicamente sólido.
• Estar jurídicamente orientado.
• Anticipar los argumentos de la parte contraria.
• Analizar críticamente los informes técnicos emitidos por fabricantes o servicios técnicos.
• Traducir conceptos de ingeniería a un lenguaje comprensible para el órgano judicial sin perder rigor.

En SINGEMED abordamos la peritación desde una perspectiva integral: técnica, normativa y estratégica.

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¿Qué es una Ficha Técnica Reducida y para qué sirve?

La Ficha Técnica Reducida es un documento oficial en el que se detallan todas las características técnicas que se han homologado en un vehículo.

Algunas de estas características son: la marca, el tipo y la variante del vehículo, la contraseña de homologación, masas y dimensiones, tipología de la unidad motriz, características de la suspensión, dirección y sistema de frenado, identificación de dispositivos de iluminación, etc.

En la siguiente imagen se muestra un ejemplo de una Ficha Técnica Reducida elaborada por nuestro equipo de SINGEMED:

La Ficha Técnica Reducida es necesaria para diversos trámites que están regulados en el Real Decreto RD 750/2010. Algunos de estos trámites serían la realización de la Inspección Técnica en ITV de vehículos importados, la emisión de documentación para matriculación de un vehículo en España, la obtención de permiso de circulación de un vehículo o remolque que haya estado en circulación previamente,… entre otros.

¿Cómo realizamos las Fichas Técnicas Reducidas en SINGEMED?

Cuando un cliente nos demanda realizar una Ficha Técnica Reducida de un vehículo, le solicitamos en primer lugar la documentación del vehículo. Es importante disponer de esta información porque nos permite determinar si además de la Ficha Técnica Reducida puede ser necesario la realización de otros trabajos como los que elaboran los Laboratorios de Vehículos, de este modo, nuestros clientes disponen desde el inicio la información referida al trabajo a realizar, y lo más importante: un presupuesto cerrado sin sorpresas a futuro.

Posteriormente, cotejamos la información suministrada por el cliente con nuestra base de datos de vehículos totalmente actualizada y elaboramos una documentación previa que nos servirá para el siguiente paso del proceso.

A continuación llega la que consideramos la parte más importante de cómo realizamos las Fichas Técnicas Reducidas en SINGEMED: la revisión del vehículo “in situ”.

A diferencia de otros sitios que se publicitan en internet, nuestros técnicos de SINGEMED siempre conciertan una visita con el cliente para revisar que la documentación previa elaborada anteriormente, coincide con el estado real vehículo. De este modo, el cliente evita que cuando lleva el vehículo a la estación de ITV correspondiente, no consiga superar el trámite porque surja alguna deficiencia.

Por otro lado, y al igual que todos los trabajos y proyectos que elaboramos en SINGEMED, son firmados por un Técnico competente y visados por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Aragón (COGITIAR), lo que asegura una Calidad en la realización del trabajo.

Finalmente, la Ficha Técnica Reducida elaborada por SINGEMED, se le entrega al cliente en formato digital para que pueda presentarla para la realización del trámite correspondiente.

¿Traes tu vehículo matriculado fuera de España y necesitas cambiar la matrícula? ¿Quieres importar un vehículo?  ¿Necesitas una Ficha Técnica Reducida para tu vehículo? Cuenta con nuestra experiencia para ello. Para más información, no dudes en contactar con nosotros.

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Impartida por el Magistrado D. Javier Cañas Ordas, Juez Titular del Juzgado de Primera Instancia nº 15 de Zaragoza, se trató sobre las modificaciones de la recién entrada del Real Decreto-Ley 2/2023 de 19 de Diciembre, que reforma la citada LEC, y que afectan a aquellos informes periciales que sean designados desde el pasado 20 de Marzo de 2024, bien a través del Juzgado Decano o bien mediante asignación como perito de parte.

En el COGITIAR, de unos 4.200 Colegiados somos unos 100 los que elaboramos informes periciales que son ratificados posteriormente en el Juzgado. Como Ingenieros Técnicos, podemos ser designados como peritos de dos maneras posibles:

1.- A través de un contrato de arrendamiento de servicios por parte de un particular: perito de parte.

2.- Mediante designación a través del Juzgado Decano del partido Judicial que corresponda: perito judicial.

El primer tipo, como perito de parte, hace referencia a los casos más habituales que llevamos en SINGEMED. Se dan cuando un particular por sí mismo, o a través de su representación legal, nos contactan para que elaboremos un informe pericial que utilizarán para un procedimiento judicial.

Un ejemplo realizado por SINGEMED, podría ser el caso de la reclamación de un particular por unos daños en una vivienda originados por su inquilino. Este informe, no solo se utilizó para reclamar al inquilino la valoración económica de estos daños, sino que además, se utilizó contra la aseguradora del cliente disponía en aquel entonces para que abonara la cantidad que contractualmente estaba fijada por daños provocados por actos vandálicos, la cual, se negaba a pagar por no considerarlos como tales.

En el segundo tipo, para ser designado a través del Juzgado Decano como perito judicial, previamente estamos inscritos en unos listados que elabora del Colegio de Ingenieros Técnicos (COGITIAR), que identifica un total de 28 especialidades y 49 subespecialidades en base a nuestras competencias profesionales y que resulta de gran utilidad a los Magistrados, ya que, les permite seleccionar al técnico más adecuado en función del objeto al que se tendrá que referir el trabajo de la pericial.

Ejemplos de periciales que hemos realizado como peritos judiciales serían: la valoración de una reforma de un local para un bar en las que ambas partes no se ponían de acuerdo en la valoración económica final de los trabajos, al que además, se sumaba una reclamación de subsanación de defectos de la reforma.

Valoraciones de daños provocados por siniestros, reformas de viviendas o locales que han sido mal ejecutadas o que no se ajustan a precios de mercado, averías en vehículos y maquinaria industrial, o cualquier otro informe que requiera del análisis de una situación acaecida, la determinación de sus causas, su valoración económica y la emisión de unas conclusiones, son ejemplos de informes periciales que realizamos en SINGEMED.

¿Necesita de un informe pericial para un procedimiento judicial? ¿Es usted Abogada o Abogado y quiere contar con un equipo técnico para aquellos casos que precisen de un informe técnico en el que basar sus demandas? En SINGEMED, no solo tenemos un equipo técnico experto en la elaboración de informes periciales que se ajustan a los requerimientos de la norma UNE 197001, sino que contamos con amplia experiencia en la elaboración de este tipo de trabajos. Para más información, no dude en contactar con nosotros.

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Proyectos relacionados con la Seguridad Industrial

La mayoría de los proyectos que realizamos en SINGEMED en materia de Seguridad Industrial son tramitados en las distintas áreas del Dpto. de Industria del Gobierno de Aragón, al ser la mayoría de nuestros clientes de esta Comunidad, sin embargo, también hemos realizado proyectos en otras Comunidades como la de Madrid, Castilla la Mancha, Castilla León, Cataluña…

Si los clasificamos por tipos de instalación, serian los siguientes:

• Proyectos de instalaciones de ALTA TENSIÓN, como por ejemplo para líneas aéreas, líneas subterráneas o centros de transformación.
• Proyectos de instalaciones de BAJA TENSIÓN, casos como instalaciones en Industrias, líneas aéreas y subterráneas, instalaciones en edificios de viviendas bien sea de tipología de construcción horizontal, vertical, con o sin garajes, instalaciones en locales, grupos electrógenos, alumbrado público o privado entre todos los casos que contempla el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
• Proyectos de instalaciones de GAS, bien sea para almacenamiento, receptoras de GLP (gases licuados del petroleo), instalaciones receptoras de gas canalizado para uso industrial o comercial, redes de distribución y acometidas de gases combustibles.
• Proyectos de instalaciones de COMBUSTIBLES LÍQUIDOS, ejemplos como parques de almacenamiento de líquidos petrolíferos según la MI-IP-02, instalaciones petrolíferas para uso propio según la MI-IP-03 y estaciones de servicio según la MI-IP-04.
• Proyectos de instalaciones de AGUA, donde se encuadran los proyectos de instalaciones receptoras de agua, fontanería y saneamiento.
• Proyectos de CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN y ACS (agua caliente sanitaria).
• Proyectos de RECIPIENTES de EQUIPOS A PRESIÓN, así como el diseño de instalaciones de producción y distribución de aire comprimido o instalaciones de vacío industrial.
• Proyectos de APARATOS ELEVADORES, en los que se agruparían también la instalación de grúas torre para el desarrollo de una obra.
• Proyectos de INSTALACIONES DE VAPOR.
• Proyectos de INSTALACIONES FRIGORÍFICAS, con el condicionante de que sean instalaciones con una potencia eléctrica superior a 30 KW en uno de los compresores o que el total exceda de los 100 KW. También se realizarían proyectos que enfriaran una cámara de atmósfera artificial o que empleen refrigerantes de media o baja seguridad.
• Proyectos de APQs (almacenes de productos químicos), los cuales vienen regulados por el MIE-APQ, Reglamento de Almacenamiento de Productos Químicos y sus Instrucciones Técnicas Complementarias.
• Proyectos de instalaciones FOTOVOLTAICAS.
• Proyectos de instalaciones EÓLICAS.
• Proyectos de instalaciones de COGENERACIÓN.
• Proyectos de REFORMA DE IMPORTANCIA DE VEHÍCULOS, en los que se incluyen también la realización de fichas técnicas reducidas de vehículos.

Proyectos relacionados con la Obtención de Licencias Municipales

La mayoría de los proyectos que realizamos en SINGEMED para la obtención de Licencias Municipales que son tramitados ante el Ayuntamiento de Zaragoza, al ser la mayoría de nuestros clientes de esta ciudad, sin embargo, también hemos realizado proyectos y sus trámites en otras localidades de la provincia de Zaragoza.

Si los clasificamos por tipos de licencia, serian los siguientes:

• Proyectos para la obtención de LICENCIAS DE ACONDICIONAMIENTO, necesarios cuando se ha de realizar una reforma en un local para adecuarlo a la actividad a desarrollar.
• Proyectos para la obtención de LICENCIAS DE ACTIVIDAD (Licencias de Apertura), para poder iniciar un negocio en un local, una nave industrial, etc.
• Proyectos de CONSTRUCCIÓN DE NAVES.
• Proyectos de PREVENCIÓN DE INCENDIOS, necesarios para la obtención de una Licencia de Actividad por la implicación en materia de Seguridad que conlleva.
• Elaboración de PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD, así como la actividad del rol de Coordinador de Seguridad cuando la obra lo requiere.

Otros proyectos que realizamos en SINGEMED

No hay que olvidarse de que en SINGEMED podemos ejecutar otra serie de trabajos según nuestras atribuciones profesionales, de entre los cuales destacamos aquellos que solemos hacer con cierta regularidad.

Es el caso de la realización de VALORACIONES, INFORMES PERICIALES y REDACCIÓN DE INFORMES técnicos, los cuales son demandados tanto por clientes particulares, como por un importante número de prestigiosos Abogados de Zaragoza y el resto de Aragón, al estar dados de alta como PERITOS JUDICIALES ante los Juzgados de Zaragoza, Huesca y Teruel. Además de la redacción de éstos, también participamos en la ratificación de los mismos en el caso de ser citados ante un procedimiento Judicial.

De entre todo este catálogo de proyectos, y al colaborar con otros despachos profesionales de manera habitual, es habitual que participemos en cualquier otro tipo de proyectos que no se encuentran bajo el paraguas de nuestras atribuciones profesionales, pero que participamos aportando nuestro know-how y experiencia consolidada por el ejercicio de nuestra profesión desde hace más de veinte años.

¿Necesita un Proyecto de los citados anteriormente? No solo lo desarrollamos, sino que ofrecemos la posibilidad de ponerlo en marcha como si de un “llaves mano” se tratara. Para más información, no dude en contactar con nosotros.

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Más de 30 certificaciones fueron realizadas durante el pasado año 2.023, realizando incluso algún cálculo de estructuras para poder asegurar que la instalación de las placas fotovoltaicas, no comprometía la seguridad estructural del inmueble.

Viviendas unifamiliares y edificios de Comunidades de vecinos han sido principalmente los inmuebles objeto sobre los que emitir los Certificados de carga estructural para instalación de placas fotovoltaicas , si bien, este tipo de certificaciones también se emiten para edificios comerciales, naves industriales y cualquier tipo de superficie en la que se quiere ejecutar una instalación fotovoltaica.

CLIMAELEC Soluciones Energéticas

CLIMAELEC SOLUCIONES ENERGÉTICAS, S.L. es una empresa aragonesa cuya actividad profesional consiste en el diseño, ejecución y mantenimiento de Instalaciones Eléctricas, Climatización y Sistemas de Energías Renovables.

Son un referente en el sector gracias al trabajo que día a día llevan a cabo ofreciendo soluciones dirigidas a optimizar la eficiencia de las instalaciones de climatización, ofreciendo un servicio de Calidad y de alta garantía profesional.

Presente y futuro entre CLIMAELEC Soluciones Energéticas y SINGEMED

Durante este año 2.024, las previsiones de colaboración entre ambas empresas no solo se mantienen sino que se esperan mejorar, ya que, CLIMAELEC es un referente en el sector y ha apostado nuevamente por nuestro trabajo.

Confiamos en que en un futuro cercano nuestra colaboración no sólo se mantenga, sino que vaya aumentando para la realización de otro tipo de trabajos.

¿Necesitas una Certificación técnica para un Proyecto? No dudes en contactar con nosotros.

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Elaboración del proyecto

En primer lugar, y partiendo de unas necesidades técnicas del cliente, se debe plasmar en este documento la justificación y realización de los cálculos pertinentes para ejecutar todo aquello que se quiere realizar.

Es por ello que el proyecto contará con una memoria técnica, unos cálculos, unos planos, unos pliegos de condiciones, un presupuesto,…, entre otros documentos que la tipología de la instalación pueda requerir.

Con el proyecto terminado, es importante que éste cuente con el visado de un Colegio Profesional, ya que, es una muestra inequívoca de que el trabajo cuenta con una garantía técnica comprobada. En nuestro caso, la práctica totalidad de nuestros trabajos las visamos en el Colegio Oficial de Graduados en Ingeniería e Ingenieros Técnicos Industriales de Aragón (COGITIAR).

Ejecución del trabajo y Dirección de Obra

Con el proyecto ya elaborado y visado, llega el momento de llevar a cabo su ejecución.

Aunque no siempre es obligatorio, es recomendable contar con una Dirección de Obra para llevar a cabo la ejecución del proyecto, ya que, en ocasiones surgen incidencias que han de ser resueltas o replanteadas respecto del planteamiento del proyecto.

La Dirección de Obra además, elaborará un documento en el cual refleje esos posibles cambios realizados, justificándolos técnicamente y elaborando los llamados planos “as build”, que son aquellos que reflejan la realidad de lo ejecutado.

Por último, y no por ellos menos importante, contar con una Dirección de Obra en un Proyecto, suele evitar problemas que a la larga se traduce en dinero. Una Dirección de Obra se encarga de certificar los materiales a emplear, organizar los recursos y trabajos de manera adecuada, realizar correcciones técnicas y documentarlas,…

Con toda la información de la Dirección de  Obra, también se suele realizar un Proyecto el cual también será visado por el Colegio Profesional.

Certificación final de Obra

Todo aquello que se documentó inicialmente en el Proyecto, se ha ejecutado habiendo realizado o no, algún tipo de cambio según él criterio de la Dirección de Obra.

Es en este punto cuando se tiene que realizar lo que se conoce como Certificado Fin de Obra.

Este documento, el cual también será visado por el Colegio Profesional que corresponda, tiene la función de corroborar, de “dar fe”, que todo aquello que se planteó en la fase de Proyecto, y que se ejecutó durante la obra habiendo realizado o no algún cambio técnicamente documentado, está así en la realidad en el que se emite el Certificado.

Para nosotros es un documento muy importante porque vincula al Técnico que lo firma de tal manera que lo responsabiliza de lo ejecutado, ya que, ha sido el último en comprobarlo.

El Certificado Final de Obra se pide en proyectos de instalaciones de incendios, proyectos de climatización, proyectos eléctricos de baja tensión… entre otros muchos, y en función del tipo de Proyecto puede ser necesario que lo firme un Ingeniero o Ingeniero Técnico, Arquitecto o Arquitecto Técnico, pero también un técnico especialista instalador debidamente registrado en Industria (por ejemplo los llamados “boletines”)

En algún caso, dependiendo de la reglamentación vigente, también se hace necesario contar con otra documentación dentro de las distintas fases de un Proyecto.

Certificados emitidos por una OCA (Organismo de Control Autorizado), Estudios Básicos de Seguridad y Salud, informes previos… son algunos ejemplos de trabajos documentados que se dan durante las distintas fases de un Proyecto.

¿Necesitas llevar a cabo algún proyecto de Ingeniería? ¿Conoces nuestro catálogo de proyectos y servicios? Haciendo “Click” en este enlace podrás ver todos los Proyectos que podemos ejecutar, pero si no lo encuentras, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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Un sistema GMAO (Gestión de Mantenimiento Asistido por Ordenador), y en inglés CMMS (Computerized Maintenance Management System), es un programa informático que permite la gestión de todas las tareas que atañen al Mantenimiento de cualquier tipo de empresa. Desde nuestro punto de vista, un GMAO es la principal herramienta de gestión de cualquier departamento de Mantenimiento que se precie.

Un sistema GMAO de manera resumida, es una base de datos que almacena información relacionada con la gestión del día a día del mantenimiento, permitiendo a sus gestores una toma de decisiones adecuada.

Es por esto que destacamos la importancia de conocer como funcionan estos sistemas para sacar el máximo partido a una herramienta como esta.

¿Qué permite hacer un sistema GMAO?

Al igual que los departamentos de Mantenimiento, las funcionalidades de un sistema GMAO van evolucionando.

Podríamos decir que para cada una de las funciones que un sistema GMAO puede gestionar, se disponen de una serie de módulos para ello. Así pues, distinguimos los siguientes:

Gestión de activos

Este es un módulo que permite a Mantenimiento generar una base de datos de los activos sobre los que quiere intervenir.

Estos activos pueden ser de carácter productivo, tales como robots, prensas, bombas de proceso, intercambiadores…, pero también pueden ser de carácter no productivo como es el caso de las Facilities de una empresa.

En este tipo de módulo, se suele introducir aquella información que identifica al equipo: tipo de activo, marca, modelo, año de fabricación, número de serie, despiece…, y últimamente existen sistemas GMAO que han incorporado otros campos tales como año de fabricación, fecha de puesta en marcha, valor de compra, tiempo de amortización… permitiendo al responsable de Mantenimiento plantear por ejemplo, una inversión para renovar el equipo sabiendo si este ha sido ya o no amortizado.

Gestión de trabajos

Suele existir un axioma en Mantenimiento que dice: “para que Mantenimiento ejecute una tarea, siempre debe existir una orden de trabajo”.

En otro artículo hablaremos de las ordenes de trabajo por la enjundia que tienen en el día a día de Mantenimiento, pero por ahora, nos interesa saber que este tipo de modulo de un sistema GMAO permite priorizar los trabajos, planificarlos en base a la disponibilidad, asignarlos al equipo de técnicos, cargar el uso de repuestos, imputar el tiempo de duración del fallo así como de la intervención, etc.

Las órdenes de trabajo se pueden crear a partir de una solicitud de un demandante de una tarea, por ejemplo una bomba de proceso que no consigue el caudal de diseño, o bien porque existe una tarea de mantenimiento preventivo y el propio sistema GMAO lanza la orden de manera automática, como por ejemplo un cambio de filtros de unos equipos de HVAC.

Mantenimiento preventivo

Nos gusta decir de este módulo que es la “alarma de todo aquello que hay que hacer sí o sí”, y es que este tipo de modulo de cualquier sistema GMAO es el que se encarga de lanzar las órdenes de trabajo de aquellas tareas que se han de ejecutar de manera frecuencial.

Estas tareas son definidas en base a recomendaciones del fabricante de un equipo, requerimientos de tipo legal o cualquier tarea que se tenga que realizar de la misma manera y cada cierto periodo.

Cambios de aceite, sustitución filtros, copias de seguridad de un programa, serían ejemplos de tareas de preventivo a incluir en este tipo de módulo.

Almacén y repuestos

El buen desempeño de Mantenimiento está condicionado en muy buena parte por una correcta gestión de los repuestos, y es por ello que este módulo junto con el de gestión de activos, es fundamental tenerlo bien gestionado para evitar “sustos”.

Tareas como establecer stocks de seguridad, lote de compra, stock mínimo de reposición, ubicación del repuesto en el almacén, etc., hace notorio la involucración no solo de Mantenimiento, sino de otras áreas dentro de la empresa como Almacén, Logística o Compras.

Es importante a la hora de implantar un sistema GMAO establecer las posibles interferencias y sinergias intradepartamentales para llevarlo a buen término.

Gestión del activo humano

Una empresa la hacen las personas y Mantenimiento no podía ser una excepción. Con este tipo del módulo de un sistema GMAO, permite administrar no solo la información relativa a sus datos, sino que además, permite gestionar información tan importante a la hora de planificar un trabajo como: formación, certificaciones, calendario de trabajo, etc., de tal modo, que el sistema nos podría advertir de si una tarea asignada a un técnico de Mantenimiento es adecuada o no para que la pueda llevar a cabo.

Por ejemplo, imaginemos que asignamos una tarea preventiva sobre un transformador de media y nuestro técnico de Mantenimiento no es un trabajador cualificado sino autorizado. El propio sistema nos daría un aviso de que la tarea no puede realizarla esta persona teniendo que replanificar la tarea, pero evitando un riesgo innecesario.

Estos son unos ejemplos de módulos de un sistema GMAO, pero a día de hoy existen otras muchas funcionalidades tales como gestión documental, control de presupuestos, gestión de fichajes del personal de Mantenimiento, etc., lo que hace de este tipo de sistemas una herramienta fundamental para un Departamento de Mantenimiento.

¿Cual es el mejor GMAO?

Esta pregunta parece la principal cuando una empresa quiere implantar un sistema GMAO. La respuesta, aunque ambigua, es obvia: depende de la tipología de cada caso.

A la hora de escoger un sistema GMAO, hay que saber y definir cuales son nuestras necesidades. Realizar una planificación para su implantación teniendo claro cuales son los objetivos a corto, medio y largo plazo.

A día de hoy, existen muchas opciones de sistemas GMAO, pero nosotros en base a nuestra experiencia, destacaríamos los siguiente:

• MAXIMO, de IBM (link)
• PRISMA, de la empresa SISTEPLANT (link)
• GIM, de la empresa tcman (link)

No queremos denostar a nadie, pero si alguna empresa quiere presentarnos su sistema GMAO estaremos encantados de conocerlo y llegado el caso lo presentaremos a nuestros clientes.

En definitiva, a la hora de implantar un sistema GMAO es importante tener claro de donde se parte y a donde se quiere llegar. Si estás pensando en implantar una herramienta tan importante como esta en tu empresa, no dudes en contactar con nosotros.

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En alguna ocasión, ya hemos mencionado algún consejo para ahorrar en la factura de la luz. En ese momento el precio de mercado estaba a la mitad que en la actualidad. Es por ello que aún cobra más importancia tener en cuenta una serie de medidas que nos ayudarán a bajar el coste energético de nuestra vivienda, negocio, etc.

Condiciones del mercado energético

Hay cosas que poco o nada podremos hacer para ahorrar en la factura de la luz, y entre ellas, se encuentran las “reglas del juego” del mercado energético que nos suministra.

De todos es sabido que el precio de la energía en España se rige bajo el mercado OMIE, y como tal, obedece a una serie de condicionantes de oferta y demanda que determina el precio final de la energía.

Cuando miramos nuestras facturas de la luz, observamos que tenemos también unos costes de términos fijos de potencia que van fijadas por los costes de la infraestructura para llevar la energía desde su punto de generación hasta los distintos puntos de consumo.

Y por último, y como no podía ser de otra manera (…), tenemos una importantísima partida de tasas, impuestos y peajes que ayudan a engrosar el total de nuestra factura eléctrica.

Todos estos aspectos, se alejan del campo de actuación que nos ayudaría a ahorrar en la factura de la luz. Entonces, ¿qué podemos hacer?

Definir necesidades de consumos y hábitos

Si somos capaces de elaborar un listado de aquellos aparatos, electrodomésticos, máquinas, etc., con las potencias que precisan e incluso determinar la frecuencia de uso de los mismos, podremos determinar cual es la potencia máxima requerida en nuestro hogar o negocio.

En función de la potencia contratada pagaremos más o menos término fijo. La definición de una correcta potencia necesaria puede suponernos una importante cantidad a ahorrar en la factura de la luz.

Para definirla, es importante tener en cuenta los hábitos del usuario y cuando se producen los consumos. Se pueden estudiar casos de no simultaneidad que permitirían organizar el consumo de la potencia contratada, no sobrepasándola y reduciendo así el coste del término fijo relacionado con la potencia.

Eficiencia energética de los aparatos instalados

Los electrodomésticos, las máquinas, etc., llevan asociados en su mayoría una calificación energética en función del consumo y emisiones de CO2.

Adquirir equipos que tenga unas menores necesidades energéticas, es por supuesto una importante medida para ahorrar en la factura de la luz. Por lo tanto, plantear la sustitución de otros más eficientes, sería una interesante acción a tener en cuenta. En ocasiones, los planes «renove» son una ayuda para este tipo de decisiones.

Es importante, que cuando nos enfrentamos a un nuevo proyecto, se piense en el impacto que el consumo energético tendrá a futuro. Desde el diseño de una nueva edificación hasta una pequeña reforma, pueden tener importantes diferencias de coste energético en función de como se planteen.

Un importante estudio se hace necesario si se busca optimizar el consumo.

¿Tienes en mente algún proyecto que quieras acometer? No dudes en contar con nosotros para optimizarlo desde el inicio.

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Licencia de apertura o de actividad

En un proyecto de estas características, se han de definir las condiciones del servicio a realizar en un establecimiento por parte del solicitante de la licencia. Es decir, una persona que quiera montar un negocio en un local, deberá indicar aspectos como: número de trabajadores, horarios de trabajo, CNAE al que pertenece su actividad, etc.

Si la actividad a desarrollar está bajo la normativa de Actividades Clasificadas, además habrá que indicar todo lo relacionado con la legislación vigente en materia de prevención y protección ambiental. Esto será necesario y fundamental para la obtención de la licencia de apertura.

Por lo general, el establecimiento en el que se llevará a cabo la actividad hay que reformarlo. En este caso, nos encontraremos ante dos situaciones:

1. 1. 1. 1. El establecimiento está diáfano (de obra)
         2. El establecimiento ya tenía una licencia de actividad (igual o diferente)

En el primer caso, se tendrá que acompañar a la solicitud de licencia de apertura una solicitud de licencia urbanística. En este caso, se detalla todo lo que se ha de realizar para dejar el establecimiento como se desea. La distribución, los aislamientos, las instalaciones: luz, agua, incendios… son definidas en esta solicitud de licencia.

Si nuestro caso es el segundo, la solicitud de licencia de apertura irá acompañada de una solicitud de licencia de acondicionamiento. En este caso, se detallará todo lo necesario para transformar el establecimiento a las necesidades del solicitante. De igual modo, se definirá la nueva distribución, las instalaciones a reformar, los aislamientos, etc.

¿Qué tengo que presentar para obtener una licencia de apertura de un local?

Básicamente hay que preparar un Proyecto de Solicitud de Licencia de Apertura, firmado y visado por un Ingeniero Colegiado competente y proceder con el pago de las tasas que el Ayuntamiento correspondiente tenga definido para este tipo de solicitudes.

Es fundamental que el trabajo sea realizado por un profesional con experiencia, ya que, un error en la definición de la solicitud podría suponer la no obtención de la licencia.

¿Necesitas una Licencia de apertura para un local? Nuestra experiencia nos avala: centros de estética, oficinas y despachos, pastelerías, tiendas de alimentación, tiendas de ropa y complementos, industria… No dudes en contactar con nosotros: info@singemed.com

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¿Qué es un informe pericial?

Un informe pericial es un documento en el que se pretende llegar a unas conclusiones de una situación ocurrida, basándonos en unos hechos comprobados. Existen varios tipos de informes periciales: clínicos, forenses, fiscales, contables… pero en SINGEMED realizamos principalmente informes periciales para:

• Tasación de daños en obras, reformas, etc.
• Determinación de averías ocultas en vehículos
• Búsqueda de causas y valoración de las mismas en defectos de maquinaria
• Valoración de bienes muebles e inmuebles
• Determinación de precio de mercado en caso de litigio

Por lo general, son nuestros clientes quienes nos solicitan la realización de este tipo de trabajos en base a alguna circunstancia que tienen que resolver. Abogados, asesorías, gestorías y en ocasiones algún particular, contactan con nosotros para la realización de un informe pericial. En ocasiones, nuestros Ingenieros también son llamados directamente por el propio Juzgado cuando somos requeridos para la realización de este trabajo como ingenieros de oficio.

El informe realizado suele ser tenido en cuenta a la hora de tomar algún tipo de decisión, principalmente de tipo judicial. Su contenido técnico, basado en hechos probados, objetivo e imparcial, deberían ser la principal razón para que un juez pueda basar su fallo judicial en un procedimiento. Es muy importante, que un técnico competente en la materia sea el redactor de este tipo de informes.

¿Cómo realizamos un informe pericial en SINGEMED?

En base a las premisas que hemos comentado anteriormente, nuestro equipo de Ingenieros trabaja del siguiente modo a la hora de realizar el informe. En primer lugar, y con la información y documentación proporcionada por el cliente, se realiza un planteamiento inicial.

Posteriormente, se hace necesaria la realización de una visita pericial para obtener datos, evidencias y verificar in situ aquello que se trata determinar en el informe. Esta fase es de suma importancia, ya que, por lo general se han de tomar mediciones, realizar comprobaciones o cualquier otra prueba, con el fin de concretar el alcance de la situación.

Con todo lo anterior, es momento de sentarse y comenzar con la realización de los cálculos correspondientes, valoraciones, análisis de causas y determinación de impacto. Para ello, nos apoyamos en herramientas de solvencia técnica reconocida con el fin de proporcionar unas conclusiones objetivas.

Una vez realizado el informe, y cuando el procedimiento lo requiere, nuestros Ingenieros acuden el día que son citados para la defensa del informe realizado en la vista judicial.

¿Necesitas un informe pericial? No dudes en contactar con nosotros: info@singemed.com

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